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  • 标    题:三亚市人民政府办公室关于环岛高速铁路沿线省级土地储备项目(三亚市海棠区拟收储地块)土地调查有关事项的通知
  • 索 引 号:00823240-4/2019-00795
  • 分    类:国土资源、能源;
  • 发文机关:三亚市人民政府办公室
  • 成文日期:2019-07-31
  • 发文字号:三府办〔2019〕158号
  • 发布日期:2019-08-06
  • 主 题 词:
  • 文件状态:有效;

三亚市人民政府办公室关于环岛高速铁路沿线省级土地储备项目(三亚市海棠区拟收储地块)土地调查有关事项的通知

更新时间:2019-08-06 17:20:16

三亚市人民政府办公室

三亚市人民政府办公室

关于环岛高速铁路沿线省级土地储备项目

(三亚市海棠区拟收储地块)土地

调查有关事项的通知


海棠区人民政府,市政府各有关单位:

根据三亚市总体规划和项目建设需要,经市政府同意,对环岛高速铁路沿线省级土地储备项目(三亚市海棠区拟收储地块)部分用地进行调查。为做好该项土地调查工作,现就有关事项通知如下:

一、该项目用地位于海棠区内,用地调查面积约177581平方米(海南平面坐标系),具体的土地调查范围四至及坐标详见省土地储备整理交易中心提供的环岛高铁三亚省级土地储备项目用地红线图(已在三亚市现代服务业产业园管理委员会审核出具的用地红线范围内扣除不符合我市“多规合一”成果的用地)。土地权属(海南平面坐标系)情况为海南农垦神泉集团有限公司国有土地约55177平方米、海南省国营南田农场国有土地约122404平方米;土地利用现状(2000国家大地坐标系)为农用地约165248平方米(其中果园约146452平方米、其他园地约9992平方米、有林地约8804平方米),村庄约12416平方米;该项目用地已纳入《三亚市总体规划(空间类2015-2030)》(市“多规合一”动态维护版)中,用地性质落实为旅游建设用地和公路用地(约265.5亩为旅游建设用地、约1亩为公路用地)。上述用地待省土地储备整理交易中心按要求提供《收回国有土地补偿协议书》等材料后,市自然资源和规划局将其列入当年新增建设用地指标并办理用地收回及农转用报批手续。

二、为做好该项土地调查工作,由海棠区政府负责组织实施该项目用地上的清点青苗、丈量地上附着物、丈量土地面积等土地补偿审核以及土地补偿工作;市自然资源和规划局负责对收回农场国有土地范围内的征地工作进行指导。在调查工作中,土地调查范围内的单位或个人,不得以任何理由进行阻挠。

三、收回农场国有土地的征地补偿测算工作按《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知(2013年修订)》(三府〔2013〕43号)规定执行。

四、根据2008年10月13日原国土资源部、原农业部下发的《关于加强国有农场土地使用管理的意见》第三条规定,对拟收回的国有农场土地使用权,在依法报批前,海棠区政府应将拟收回土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知农场和所涉及的职工。对拟收回土地的现状调查结果,必须经农场和所涉及的职工确认,并将农场和所涉及职工的知情、确认等有关材料作为收回土地报批的必备材料。

五、政府依法收回农垦国有土地使用权,应根据省人力资源与社会保障厅、省财政厅和原省国土环境资源厅2017年12月13日颁发的《关于印发海南省收回农垦国有土地使用权社会保险费补贴办法的通知》(琼人社发〔2017〕335号)的规定安排职工社会保险费补贴,专门用于补缴或按期缴纳职工的各项社会保险费,维护垦区职工合法权益。

六、自本通知下达之日起,在土地调查范围内一律禁止抢种青苗和抢建附着物。凡突击抢种的青苗和抢建的附着物,一律不予补偿,后果自负。海棠区政府、各相关职能部门一定要提高依法用地意识,新的项目决不能产生违法用地。

附件1 权属示意图

附件2 用地红线图



三亚市人民政府办公室

2019年7月31日   

(此件主动公开)

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